初級會計(jì)職稱考試輔導(dǎo)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
編輯時間： 2016-04-13 13:19:15 來源：速來學(xué)整理sulaixue.com
初級會計(jì)職稱考試輔導(dǎo)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
★采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
�、儆�(jì)提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
�、谌〉米饨鹗杖�
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
③計(jì)提減值準(zhǔn)備
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，在持有期間不得轉(zhuǎn)回。
�。�2）采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
�、佟锲髽I(yè)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。
②★資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
公允價值低于其賬面余額的差額做相反的分錄。
�、邸锿顿Y性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。
�。�3）★投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
�、贋楸ＷC會計(jì)信息的可比性，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
�、诖嬖诖_鑿的證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價值模式計(jì)量。
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