蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能職責(zé)

（一）負責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律法規(guī)和方針政策。負責(zé)起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)和市政府規(guī)章草案，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的中長期規(guī)劃、年度計劃、專業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實施。

（二）負責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。監(jiān)管全市經(jīng)濟適用房、 限價商品房、公共租賃住房及棚戶區(qū)改造。會同相關(guān)部門擬訂全市公共租賃住房補助資金計劃，并監(jiān)管各類資金。

（三）負責(zé)擬訂全市住建行業(yè)的各類標準、定額和參數(shù)，并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂工程造價管理規(guī)定，發(fā)布工程造價信息。擬訂全市勘察設(shè)計咨詢行業(yè)監(jiān)管政策并監(jiān)督實施。

（四）負責(zé)監(jiān)管全市城市市政公用設(shè)施的建設(shè)。監(jiān)管城市規(guī)劃道路代征、代拆。負責(zé)征收建設(shè)行政事業(yè)性規(guī)費。負責(zé)編制下達城市維護建設(shè)計劃和年度城建計劃。

（五）負責(zé)全市村鎮(zhèn)及小城鎮(zhèn)的建設(shè)管理。指導(dǎo)編制全市小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和投資計劃，并負責(zé)技術(shù)審查及監(jiān)督實施。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、綜合開發(fā)及試點建設(shè)。指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造工作。

（六）負責(zé)全市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理和前期工作。會審?fù)顿Y額度內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、可行性研究和初步設(shè)計審批。監(jiān)管全市建設(shè)工程勘察設(shè)計活動。負責(zé)建設(shè)工程施工圖審查備案工作。負責(zé)全市供熱、燃氣行業(yè)特許經(jīng)營的實施及監(jiān)管。

（七）負責(zé)主城區(qū)內(nèi)主次干道、橋涵、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施的日常運維和管理。監(jiān)督指導(dǎo)主城區(qū)內(nèi)供熱、供氣設(shè)施的日常運行、維護和管理。

（八）負責(zé)監(jiān)管全市建筑市場，指導(dǎo)各類建設(shè)活動。負責(zé)監(jiān)管建設(shè)工程招標投標活動。負責(zé)全市工程項目建設(shè)實施階段的綜合管理。監(jiān)管進蘭的施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)，管理各類從事建筑活動企業(yè)的資質(zhì)資格。核發(fā)管轄范圍內(nèi)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工許可證，并進行竣工驗收備案。

（九）負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管政策并監(jiān)督實施。負責(zé)認定城鎮(zhèn)危房和報廢房屋。組織并參與重大工程事故的調(diào)查處理。

（十）負責(zé)監(jiān)管房產(chǎn)開發(fā)和交易市場。管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)資格。負責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和住宅專項維修資金的監(jiān)管。核發(fā)商品房預(yù)售許可。負責(zé)房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)備案。指導(dǎo)區(qū)縣監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

（十一）負責(zé)推進全市住房制度改革。組織實施中央和省在蘭單位及市屬單位住房制度改革。審批、監(jiān)管全市房改資金。

（十二）負責(zé)管理國有直管公房。組織評審房屋征收預(yù)評估結(jié)果。負責(zé)對區(qū)縣征收決定、征收補償方案、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等征收行為實施備案管理。負責(zé)發(fā)布全市房屋征收信息。

（十三）負責(zé)推動全市建筑節(jié)能工作。負責(zé)全市建設(shè)領(lǐng)域重大技術(shù)的引進和創(chuàng)新。負責(zé)實施重大建筑節(jié)能項目。負責(zé)對綠色建筑推廣、評價標識申報及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品進行登記備案。

（十四）負責(zé)組織編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)抗震設(shè)防規(guī)劃并監(jiān)督實施。擬訂全市工程建設(shè)抗震設(shè)防政策及技術(shù)標準。指導(dǎo)和監(jiān)督全市建設(shè)工程的抗震設(shè)防（隔震消能）和既有建筑物的抗震加固。

（十五）負責(zé)對全市住建領(lǐng)域行政執(zhí)法（不包括市政設(shè)施建成后的行政執(zhí)法）的監(jiān)督。

（十六）負責(zé)市政府投資項目的代建管理。

（十七）負責(zé)完成市委、市政府和省住建廳交辦的其他任務(wù)。