南寧市住建局網(wǎng)

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南寧市住建局網(wǎng)站（南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局）權(quán)威提供南寧市住房保障、房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設、建筑工程管理、建設工程考試等綜合住建信息。

南寧市住建局聯(lián)系方式

電話：0771-5620306

地址：南寧市青秀區(qū)金湖路59-1號 郵政編碼：530028

南寧市住建局主要職責是：

一、貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施；受委托起草有關住房和城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂相關政策、技術標準和規(guī)范并監(jiān)督實施。

二、負責住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究，統(tǒng)籌項目建設過程管理；參與編制全市城建項目計劃；擬訂村鎮(zhèn)建設專項經(jīng)費的使用計劃和管理辦法并監(jiān)督實施；參與建立城建項目庫，開展城建項目前期工作。

三、負責監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責全市房屋建筑、市政基礎設施工程、公用事業(yè)項目的建設行業(yè)管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

四、負責全市城市供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃氣的行業(yè)管理；監(jiān)督管理城市供水、燃氣市場并規(guī)范市場準入；負責城市排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃氣管道的建設、運行和維護監(jiān)管工作；負責強電、弱電地下管網(wǎng)工程建設的綜合協(xié)調(diào)；負責統(tǒng)籌內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設管理；負責海綿城市建設；負責統(tǒng)籌城市建成區(qū)范圍內(nèi)黑臭水體治理工作；監(jiān)督相關公用事業(yè)的服務質(zhì)量。

五、承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的職責。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農(nóng)村住房建設、安全及危房改造，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全市重點鎮(zhèn)建設，會同有關部門指導農(nóng)村防震設防工作。

六、負責房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；負責建設工程造價行業(yè)管理；指導和管理全市建設工程造價和各類建設定額工作；按權(quán)限管理全市建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等機構(gòu)及從業(yè)人員；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

七、負責全市房屋建筑、市政基礎設施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃氣設施）工程項目建設的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負責重大建設工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

八、負責政府投資城建工程項目施工的指導協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查；負責全市工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作；負責全市房屋建筑、市政基礎設施工程的抗震設防管理工作。

九、負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技推廣應用。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技與信息項目研究開發(fā)；擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實施；負責建筑材料在房屋和市政基礎設施工程建設中使用的監(jiān)督管理；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進節(jié)能減排；推進建筑工業(yè)化項目、基地和研發(fā)平臺建設。

十、負責指導和協(xié)調(diào)全市舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實私房政策；負責直管公房管理工作；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造、直管公房維修、改造等計劃；負責管理及協(xié)調(diào)全市國有土地上房屋征收工作。會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

十一、承擔全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責，建立和完善住房保障體系。組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；監(jiān)督管理各類保障性住房的建設、租售、退出和運營等工作；參與擬訂保障性住房和政策性住房的銷售價格和租金標準。

十二、承擔推進全市住房制度改革發(fā)展的職責，負責房改房的監(jiān)督管理工作。

十三、承擔全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責。組織擬訂促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀、咨詢等）機構(gòu)從業(yè)行為；負責商品房預（銷）售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；建立房地產(chǎn)市場預警預報系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場信息；參與擬訂國有土地使用權(quán)出讓方案；參與確定土地招標拍賣掛牌文件中相關房地產(chǎn)開發(fā)項目建設指標；參與國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。

十四、負責全市物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管工作。制定全市物業(yè)管理行業(yè)標準；負責全市物業(yè)服務企業(yè)信用管理；指導、監(jiān)督物業(yè)服務招投標。

十五、負責全市房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全市房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法；指導全市房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實施監(jiān)管。

十六、負責全市房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全市房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關制度；制定房屋安全鑒定和白蟻防治技術標準并指導、監(jiān)督實施；監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定和白蟻防治機構(gòu)及其從業(yè)行為。

十七、負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域的信息管理工作。收集整理全市住房、建設管理等信息，建設信息化規(guī)范化管理平臺；負責發(fā)布住房和建設行業(yè)相關信息，向政府和社會提供發(fā)展行業(yè)動態(tài)有關信息及政策咨詢服務。

十八、負責城市節(jié)水、供水、排水、燃氣、綜合管廊等市政基礎設施專項規(guī)劃和地下管線綜合規(guī)劃的組織編制，建設工程方案的審查和實施管理；負責建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查工作。指導城市建設檔案管理工作。

十九、指導全市各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設管理工作。

二十、依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責范圍內(nèi)對全市住房和城鄉(xiāng)建設領域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

二十一、負責首府南寧住房制度改革委員會辦公室的日常工作。

二十二、完成市委、市人民政府交辦的其他任務。