百色市住建局

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百色市住建局聯(lián)系方式

辦公地點(diǎn)：廣西百色市右江區(qū)城東路149號(hào)

辦公電話：0776-2829671

辦公時(shí)間：工作日上午8:00——12:00

          下午15:00——18:00

聯(lián)系郵箱：bsjw2829671@163.com

百色市住建局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律法規(guī)、規(guī)章和方針政策，擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政管理工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報(bào)備工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法工作。

（三）承擔(dān)全市住房保障的責(zé)任。貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)保障性住房政策方針；擬定全市住房保障相關(guān)政策和相關(guān)制度并指導(dǎo)實(shí)施；研究提出保障性住房建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)保障性住房的建設(shè)和管理工作；會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)住房保障資金安排并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）實(shí)施住房保障工作。

（四）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革工作；擬定適合全市實(shí)際情況的住房政策并監(jiān)督實(shí)施。

（五）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的工作職責(zé)；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理市區(qū)直管公房、公共租賃和廉租住房的建設(shè)、租賃（經(jīng)營(yíng)）、退出、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)修繕等工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)營(yíng)管理。

（六）承擔(dān)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠(chéng)信管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全市房屋安全監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治工作，指導(dǎo)、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作；協(xié)調(diào)房屋防汛工作。

（八）研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計(jì)劃；組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。

（九）負(fù)責(zé)城市設(shè)計(jì)的編制、修改、實(shí)施與監(jiān)督檢查；會(huì)同相關(guān)部門開(kāi)展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市有機(jī)更新、城市“雙修”（生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)）、城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理工作；負(fù)責(zé)管理城市建設(shè)檔案。

（十）承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作；負(fù)責(zé)建立健全全市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；研究擬定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)預(yù)（銷）售管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（十一）監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；擬定規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的工作制度或規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)。

（十二）承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系工作；負(fù)責(zé)全市工程造價(jià)管理工作；負(fù)責(zé)全市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理。

（十三）負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查及備案、施工、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、防雷裝置設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收等管理；監(jiān)督實(shí)施國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)督管理工作；參與全市工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定工作。

（十四）負(fù)責(zé)制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)新技術(shù)、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和技術(shù)改造工作；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)智慧城市、綠色建筑、可再生能源推廣應(yīng)用工作；承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)學(xué)術(shù)社團(tuán)工作。

（十五）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的工作；擬定全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護(hù)與開(kāi)發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調(diào)查與改善工作，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設(shè)工作；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和各類名鎮(zhèn)名村、中國(guó)傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。

（十六）承擔(dān)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)擬定全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境相關(guān)政策、規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；按權(quán)限承辦百色市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政和房屋建筑工程的建筑施工許可核發(fā)、竣工驗(yàn)收備案、商品房預(yù)售許可等相關(guān)審批事項(xiàng)，監(jiān)督建設(shè)工程五方驗(yàn)收開(kāi)展。負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)及市政工程施工、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)及監(jiān)理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等企業(yè)及人員的資質(zhì)審查、審批、資格認(rèn)證。

（十七）負(fù)責(zé)牽頭擬定城市維護(hù)費(fèi)、大配套費(fèi)的使用計(jì)劃、報(bào)批、實(shí)施、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)建設(shè)企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用的監(jiān)管和撥付；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作。

（十八）制定全市建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)和管理全市建設(shè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，歸口管理全市建設(shè)行業(yè)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定工作。

（十九）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領(lǐng)域、主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領(lǐng)域、主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。

（二十）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。