九江市住建局

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九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式

地址：九江市長虹西大道366號

辦公時間：法定工作日9:00—12:00，13:30—18:00(夏令時)，9:00—12:00，13:30—17:30(冬令時)；

聯(lián)系電話：0792－8583703�！�

九江市住建局主要職責(zé)

（一） 貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)。研究制訂和組織實施全市住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)配套政策措施。組織制定全市住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)工作的中長期發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項業(yè)務(wù)工作。 

（二） 承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計劃。建立和完善公共租賃房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等的供應(yīng)體系。指導(dǎo)、考核、監(jiān)督全市保障性住房和棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）管理工作，組織實施中心城區(qū)保障性住房的建設(shè)、分配和管理。 

（三） 承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂全市住房制度改革政策和住房建設(shè)規(guī)劃編制，會同有關(guān)部門管理全市住房制度改革工作。負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理。 

（四） 承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、管理房地產(chǎn)市場交易的責(zé)任。負(fù)責(zé)建立和完善房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系，負(fù)責(zé)建立和完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機(jī)制，擬訂房地產(chǎn)年度開發(fā)計劃。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)商品房銷售、預(yù)售管理。參與制定中心城區(qū)城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應(yīng)計劃，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房地產(chǎn)交易行為。 

（五） 承擔(dān)全市房屋管理的責(zé)任。指導(dǎo)全市房屋征收管理工作，組織制定中心城區(qū)城市房屋征收安置標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)中心城區(qū)直管公房的管理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城市危險房屋管理工作。負(fù)責(zé)落實私房政策工作。負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)中心城區(qū)住宅專項維修資金等住房資金交存的管理和監(jiān)督，指導(dǎo)和監(jiān)督中心城區(qū)住宅專項維修資金等住房資金的使用管理。負(fù)責(zé)對全市房地產(chǎn)中介服務(wù)、信息咨詢、價格評估等的監(jiān)督管理。 

（六） 承擔(dān)監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。綜合管理全市建筑活動，規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)和監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務(wù)組織的有關(guān)行為，研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展計劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)推進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作。 

（七） 負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察、設(shè)計、建設(shè)咨詢行業(yè)管理。負(fù)責(zé)城市設(shè)計的管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計、咨詢市場，監(jiān)督指導(dǎo)工程方案設(shè)計符合城市設(shè)計要求。指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收。監(jiān)督管理全市城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計和規(guī)范施工。負(fù)責(zé)一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標(biāo)準(zhǔn)的管理。 

（八） 承擔(dān)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)質(zhì)量和安全生產(chǎn)等有關(guān)政策規(guī)定。擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。