晉中市住建局

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晉中市住建局職能職責(zé)

（一）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。貫徹執(zhí)行國(guó)家和省關(guān)于住房建設(shè)和住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢的方針、政策、法律、法規(guī)，擬定全市中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬定全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，擬定全市保障性住房規(guī)劃及政策建議，會(huì)同有關(guān)部門做好全市有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施，編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（三）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬定適合市情的住房辦法，組織實(shí)施全市住房建設(shè)和住房制度改革，承擔(dān)全市住房補(bǔ)貼資金和其他住房資金的管理。

（四）承擔(dān)全市建設(shè)行業(yè)和建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、市政企業(yè)、工程監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)和相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和市場(chǎng)信用體系建設(shè)；負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、建設(shè)合同、勞保統(tǒng)籌工作；核發(fā)《施工許可證》；負(fù)責(zé)清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。貫徹實(shí)施關(guān)于城市建設(shè)的政策和規(guī)劃，負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)項(xiàng)目的審查報(bào)批工作；參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審定；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、計(jì)劃編制。

（六）承擔(dān)市城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)市城區(qū)新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、計(jì)劃編制、前期工作和組織實(shí)施，負(fù)責(zé)市城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方面的行政事業(yè)性收費(fèi)的管理工作。
  （七）負(fù)責(zé)全市建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)管理工作，制定并發(fā)布本市建設(shè)工程材料費(fèi)用調(diào)整系數(shù)，核定建筑施工企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理。
  （八）承擔(dān)指導(dǎo)和規(guī)范全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。貫徹落實(shí)全省村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策、管理辦法，指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)住房建設(shè)、住房安全、危房改造等工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理工作。

（九）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬定全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和政策，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷、評(píng)估、租賃及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)城市住宅建設(shè)計(jì)劃的制定，指導(dǎo)監(jiān)督全市住宅建設(shè)及物業(yè)管理。

（十）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門制定全市建筑節(jié)能的政策和辦法，負(fù)責(zé)各類建筑及市政設(shè)施建設(shè)的抗震技術(shù)管理，指導(dǎo)和管理城鎮(zhèn)勘察和工程設(shè)計(jì)，擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，組織建設(shè)科技項(xiàng)目與成果的研究、規(guī)范、推廣，負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能和房屋墻體材料革新的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能政策性補(bǔ)貼資金的安排、使用和監(jiān)管；承擔(dān)全市散裝水泥新技術(shù)的推廣管理工作。

（十一）承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)管、文明施工和竣工驗(yàn)收；核發(fā)《安全生產(chǎn)許可證》；負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案；組織或參與重大建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全事故調(diào)查處理；指導(dǎo)各縣（區(qū)、市)、開發(fā)區(qū)建設(shè)安全管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目代建的組織實(shí)施工作。
  （十三）擬定行業(yè)人才培訓(xùn)規(guī)劃，組織指導(dǎo)職工隊(duì)伍培訓(xùn)、教育和專業(yè)技術(shù)職稱的評(píng)聘工作。

（十四）負(fù)責(zé)市城區(qū)市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理。

（十五）承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

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