長治市住建局網(wǎng)

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長治市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式

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 長治市住建局職能職責(zé)

　　長治市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府的工作部門，為正處級。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實中央和省委、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

　　(一)貫徹執(zhí)行黨和國家關(guān)于城市設(shè)計、城市建設(shè)、住房建設(shè)、工程建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、棚戶區(qū)改造、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)建設(shè)、工程勘察設(shè)計咨詢等住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的法律法規(guī)和方針政策。組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的建議。負責(zé)起草城鄉(xiāng)建設(shè)方面地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案及規(guī)范性文件，負責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳工作。負責(zé)健全完善行業(yè)誠信體系。配合做好住房公積金管理有關(guān)工作。

　　(二)指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，擬定適合市情的住房政策，擬定全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制。擬定全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，負責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)保障性住房的建設(shè)、分配和管理工作。指導(dǎo)全市物業(yè)企業(yè)的規(guī)范化運行管理。

　　(三)指導(dǎo)全市城市設(shè)計、建筑設(shè)計和城市建設(shè)，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，承擔(dān)各類市政基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃和城市設(shè)計編制工作，負責(zé)審查全市市政基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃和城市設(shè)計。參與全市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃等審查，參與歷史文化名城相關(guān)的審查報批和保護監(jiān)督工作。負責(zé)城市濕地資源保護與修復(fù)以及城市濕地公園劃建設(shè)管理的指導(dǎo)監(jiān)督。

　　(四)負責(zé)全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、材差測定、工程造價的落實和無障礙設(shè)施建設(shè)工作。組織貫徹實施工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實施。承擔(dān)對全市重點工程建設(shè)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作。指導(dǎo)全市建筑業(yè)建造方式和組織實施方式改革工作，指導(dǎo)全市建設(shè)科技成果推廣。

　　(五)監(jiān)督指導(dǎo)全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責(zé)全市建筑市場準(zhǔn)入清出、建筑施工許可、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量等工作。貫徹執(zhí)行招投標(biāo)的有關(guān)法律法規(guī)、政策，監(jiān)督指導(dǎo)全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝項目和市政工程項目招投標(biāo)活動。負責(zé)制定全市勘察設(shè)計、工程施工、房屋建筑、裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理、工程造價、工程咨詢、市政等行業(yè)的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行。參與全市大中型建設(shè)項目可行性研究等建設(shè)前期工作。負責(zé)全市建設(shè)工程的抗震設(shè)防審查和消防設(shè)計審查。

　　(六)負責(zé)全市房地產(chǎn)市場秩序的監(jiān)督規(guī)范，會同有關(guān)部門擬定全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理、房屋租賃交易、房屋面積管理、房屋安全鑒定、住宅專項維修基金使用、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房地產(chǎn)交易監(jiān)管及《商品房預(yù)(銷)售許可證》的發(fā)放。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核及信用評價工作。負責(zé)全市物業(yè)企業(yè)的信用等級評價和行業(yè)監(jiān)管工作。負責(zé)對維修基金進行審批和監(jiān)管。負責(zé)房屋租賃市場管理和協(xié)調(diào)工作，會同有關(guān)部門加強房屋租賃市場監(jiān)管，完善房屋租賃企業(yè)、中介機構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度。

　　(七)擬定全市村鎮(zhèn)建設(shè)管理的規(guī)章制度和辦法并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)和管理全市村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)和通用標(biāo)準(zhǔn)推廣工作。指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造等工作。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建筑風(fēng)貌提升和重點鎮(zhèn)的建設(shè)。指導(dǎo)全市受災(zāi)地區(qū)村鎮(zhèn)重建和大型建設(shè)項目地區(qū)的遷移建設(shè)工作。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、鄉(xiāng)村清潔工程和村容鎮(zhèn)貌管理工作。承擔(dān)全市歷史名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落保護和申報評審及監(jiān)督管理的有關(guān)工作。

　　(八)指導(dǎo)全市供水、供氣、供熱、排水、城市道路、城市照明等城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施建設(shè)。負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施建設(shè)項目的竣工驗收工作。負責(zé)全市城市建設(shè)項目的審查報批工作。指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)地下水的開發(fā)利用與保護。負責(zé)城市建設(shè)維護資金的使用、市政工程測量、城市建設(shè)檔案工作。承擔(dān)全市公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)和建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作，指導(dǎo)全市公用事業(yè)行業(yè)和建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和監(jiān)管城市建筑工程竣工驗收備案工作。協(xié)助相關(guān)部門對全市工程質(zhì)量、安全事故進行調(diào)查處理。擬定全市建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施，負責(zé)全市施工圖設(shè)計文件審査辦法的監(jiān)督執(zhí)行，負責(zé)全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定并監(jiān)督實施。負責(zé)指導(dǎo)全市房屋安全管理、安全鑒定工作。負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)管全市城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的征收補償工作。

　　(九)承擔(dān)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作，會同有關(guān)部門擬定全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全市重大建筑節(jié)能項目，指導(dǎo)全市房屋墻體材料革新、裝配式建筑、城鎮(zhèn)減排工作。擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策，組織全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化。

　　(十)擬定全市建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)規(guī)劃和計劃并組織實施。負責(zé)全市建筑行業(yè)、市政公用事業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、招投標(biāo)代理、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)中介服務(wù)等機構(gòu)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理工作。負責(zé)全市燃氣經(jīng)營許可、排水許可、道路挖掘?qū)徟�等工作�?/p>

　　(十一)完成市委市政府交辦的其他任務(wù)。