下列建設(shè)工程施工合同中，屬于無效的有

下列建設(shè)工程施工合同中，屬于無效的有(　)。

　　A.承包人對(duì)工程內(nèi)容有重大誤解訂立的

　　B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的

　　C.未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)的承包人訂立的

　　D.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)訂立的

　　E.總承包人將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給他人訂立的

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)，認(rèn)定無效：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

某建設(shè)工程施工合同約定價(jià)款為1億元。施工成本0.9億元，按發(fā)包人核算造價(jià)為0.95億元。按建設(shè)主管部門發(fā)布的造價(jià)信息計(jì)算為1.1億元，后該施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，則該施工企業(yè)能獲得人民法院支持的最高結(jié)算價(jià)款為(　)億元。

　　A.1

　　B0.9

　　C.0.95

　　D.1.1

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是無效施工合同結(jié)算。無效施工合同，工程竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)按約定支付承包人工程價(jià)款;修復(fù)后工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)按約定支付承包人工程價(jià)款;修復(fù)后工程竣工驗(yàn)收不合格的，不支付承包人工程價(jià)款。

某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板。施工完畢，施工單位以自己的名義將該批模板賣給其他公司。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。此時(shí)施工單位出賣模板的合同為(　)合同。

　　A.有效

　　B.效力待定

　　C.可變更、可撤銷

　　D.無效

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是效力待定的合同。無權(quán)訂立合同事后取得處分權(quán)或經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，合同有效。