待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（�。┻M(jìn)行評(píng)估
編輯時(shí)間： 2019-01-05 11:35:30 來(lái)源：速來(lái)學(xué)整理sulaixue.com
待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（ ）進(jìn)行評(píng)估
待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（�。┻M(jìn)行評(píng)估。
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
【答案】C
【解析】剩余法的適用范圍：（1）待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開(kāi)發(fā)）；（2）對(duì)已建成房地產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估；（3）將生地開(kāi)發(fā)成熟地的土地評(píng)估；（4）待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。
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