下列各項(xiàng)中屬于權(quán)益狀況的是

1、下列各項(xiàng)中屬于權(quán)益狀況的是（　�。�。

A、城市設(shè)施狀況

B、地面附著物情況

C、土地權(quán)利性質(zhì)

D、商服配套

【正確答案】C

【答案解析】權(quán)益狀況：土地權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬、土地使用權(quán)的年限；建筑物的權(quán)屬、不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的其他權(quán)利狀況以及法律限制等。

2、反映權(quán)屬的資料一般不包括（　�。�。

A、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記

B、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

C、建設(shè)用地規(guī)劃許可

D、區(qū)域位置

【正確答案】D

【答案解析】反映權(quán)屬的資料一般包括：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記、政府批文、法院判決裁定結(jié)果、土地出讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（或房地產(chǎn)證）、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、租賃協(xié)議等以及他項(xiàng)權(quán)利及其登記情況等資料。