在選擇評估方法的過程中應注意（）因素

1、在選擇評估方法的過程中應注意（　�。┮蛩�。

A、評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟技術參數(shù)能否收集的制約

B、評估方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件，以及由此所決定的資產(chǎn)評估價值類型相適應

C、在選擇和運用某一方法進行評估時，應充分考慮該種方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，并注意滿足該種評估方法的條件要求和程序要求

D、在選擇和運用評估方法時，如果條件允許，應當考慮三種基本評估方法在具體評估項目中的適用性

【正確答案】ABCD

【答案解析】在選擇評估方法的過程中應注意以下因素：

1評估方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件，以及由此所決定的資產(chǎn)評估價值類型相適應。

2評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟技術參數(shù)能否收集的制約。

3在選擇和運用某一方法進行評估時，應充分考慮該種方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，并注意滿足該種評估方法的條件要求和程序要求。

4在選擇和運用評估方法時，如果條件允許，應當考慮三種基本評估方法在具體評估項目中的適用性。

2、資產(chǎn)評估報告應當明確評估結(jié)論的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用資產(chǎn)評估報告。（　　）

Y、對 N、錯

【正確答案】Y

【答案解析】表述正確。

3、報告使用人可以人為規(guī)定一個有效期。（　　）

Y、對 N、錯

【正確答案】N

【答案解析】表述錯誤，報告使用人根據(jù)評估基準日后的變化判斷是否有效，而不是人為規(guī)定一個有效期。

4、對于追溯性評估，評估基準日的評估結(jié)論出具時，其經(jīng)濟行為即已發(fā)生。結(jié)論不存在現(xiàn)實市場條件對其影響的問題，因此，不存在有效期限的限制。（　�。�

Y、對 N、錯

【正確答案】Y

【答案解析】表述正確。

5、資產(chǎn)評估報告中應當載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。（　　）

Y、對 N、錯

【正確答案】Y

【答案解析】表述正確。