2019造價工程師造價管理真題解析精選-多選題
編輯時間： 2019-11-04 10:52:59 來源：速來學(xué)整理sulaixue.com
6.某人向銀行申請住房按揭貸款 50 萬元，期限 10 年，年利率 4.8%，還款方式為按月等額本息還款，復(fù)利計息。關(guān)于該項(xiàng)貸款的說法，正確的有( )。
A.宜采用償債基金系數(shù)直接計算每月還款額
B.借款年名義利率 4.8%
C.借款的還款期數(shù)為120期
D.借款期累計支付利息比按月等額本金還款少
E.該項(xiàng)借款的月利率為 0.4%
【答案】BCE
【解析】償債基金計算(已知F求A).償債基金計算是等額支付系列終值計算的逆運(yùn)算，根據(jù)題目給出的條件為，資金回收計算(已知P求A).等額支付系列資金回收計算是等額支付系列現(xiàn)值計算的逆運(yùn)算。因此，選項(xiàng)A錯誤;年利率為4.8%即為年名義利率，選項(xiàng)B正確;期限為10年，按月還款，所以還款期限為10x12-120期，選項(xiàng)C正確;借款期累計支付利息比按月等額本金還款多，因?yàn)槭菑?fù)利計算，利息也會產(chǎn)出利息，選項(xiàng)D錯誤;月利率為4.8%-12-0.4%，選項(xiàng)E正確。
7.施工成本分析的基本方法有( )
A、經(jīng)驗(yàn)判斷法
B、專家意見法
C、比較法
D、因素分析法
E、比率法
【答案】CDE
【解析】成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。
8.已完成工程計劃費(fèi)用1200萬元，已完工程實(shí)際費(fèi)用1500萬元，擬完工程計劃費(fèi)用1300萬元，關(guān)于偏差正確的是().
A.進(jìn)度提前300萬元
B.進(jìn)度施后100萬元
C費(fèi)用節(jié)約100萬元
D.工程贏利300萬元
E.費(fèi)用超過300萬元
【答案】BE
【解析】費(fèi)用偏差(CV)=已完工程計劃費(fèi)用(BCWP)-已完工程實(shí)際費(fèi)用(ACWP)：當(dāng)CV>0時，說明工程費(fèi)用節(jié)約;當(dāng)CV<0時，說明工程費(fèi)用超支費(fèi)用偏差=1200-1500=300，說明工程費(fèi)用超支.
進(jìn)度偏差(SV)=已完工程計劃費(fèi)用(BCWP)擬完工程計劃費(fèi)用(BCWS)當(dāng)SV>0時，說明工程進(jìn)度超前，當(dāng)SV<0時，說明工程進(jìn)度施后。進(jìn)度偏差=1200-1300=100，說明工程進(jìn)度拖后。
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