土地利用總體規(guī)劃管理辦法
。ㄈ┩恋乩霉δ芊謪^(qū)及其分區(qū)管制規(guī)則;
。ㄋ模┲行某菂^(qū)土地利用控制;
。ㄎ澹⿲(duì)縣級(jí)土地利用的調(diào)控;
(六)基本農(nóng)田集中劃定區(qū)域;
。ㄆ撸┲攸c(diǎn)工程安排;
。ò耍┮(guī)劃實(shí)施的責(zé)任落實(shí)。
前款第四項(xiàng)規(guī)定的中心城區(qū),包括城市主城區(qū)及其相關(guān)聯(lián)的功能組團(tuán),其土地利用控制的重點(diǎn)是按照土地用途管制的要求,確定規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地的規(guī)模與布局安排,劃定中心城區(qū)建設(shè)用地的擴(kuò)展邊界。
第十八條 縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)突出下列內(nèi)容:
。ㄒ唬┦屑(jí)土地利用任務(wù)的落實(shí);
。ǘ┩恋乩靡(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和時(shí)序安排;
。ㄈ┩恋赜猛竟苤品謪^(qū)及其管制規(guī)則;
。ㄋ模┲行某菂^(qū)土地利用控制;
。ㄎ澹⿲(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的調(diào)控;
(六)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定;
。ㄆ撸┏擎(zhèn)村用地?cái)U(kuò)展邊界的劃定;
(八)土地整治的規(guī)模、范圍和重點(diǎn)區(qū)域的確定。
第十九條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)突出下列內(nèi)容:
(一)耕地、基本農(nóng)田地塊的落實(shí);
。ǘ┛h級(jí)規(guī)劃中土地用途分區(qū)、布局與邊界的落實(shí);
(三)地塊土地用途的確定;
(四)鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)用地?cái)U(kuò)展邊界的劃定;
(五)土地整治項(xiàng)目的安排。
第二十條 村土地利用規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)突出下列內(nèi)容:
。ㄒ唬┼l(xiāng)(鎮(zhèn))規(guī)劃中土地用途分區(qū)、布局與邊界的落實(shí);
。ǘ┺r(nóng)村集體建設(shè)用地的安排,農(nóng)村宅基地、公益性設(shè)施用地等的范圍;
。ㄈ┎煌猛就恋氐氖褂靡(guī)則。
第二十一條 編制土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)綜合考慮資源環(huán)境承載能力,統(tǒng)籌利用地上地下空間資源,按照下列布局次序、原則和要求,科學(xué)合理安排各類用地空間布局:
。ㄒ唬﹥(yōu)先布局國土安全和生態(tài)屏障用地;
(二)協(xié)調(diào)安排耕地、基本農(nóng)田和基礎(chǔ)設(shè)施用地;
(三)優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和布局;
。ㄋ模┚S護(hù)和擴(kuò)大城鄉(xiāng)綠色空間;
。ㄎ澹┓(wěn)定自然和人文景觀用地;
(六)發(fā)揮農(nóng)地多重功能,拓展生態(tài)空間;
(七)防范污染區(qū)域環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),因地制宜整治利用;
。ò耍┍M量避免地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)和壓覆國家重要礦產(chǎn)資源。
第二十二條 編制市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同環(huán)境保護(hù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門,充分考慮生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,因地制宜劃定下列城鄉(xiāng)建設(shè)用地管制邊界和管制區(qū)域:
。ㄒ唬┏青l(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界;
。ǘ┏青l(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界;
。ㄈ┏青l(xiāng)建設(shè)用地禁建邊界;
。ㄋ模┰试S建設(shè)區(qū);
(五)有條件建設(shè)區(qū);
(六)限制建設(shè)區(qū);
(七)禁止建設(shè)區(qū)。
第二十三條 土地利用總體規(guī)劃圖件是土地利用總體規(guī)劃的重要組成部分,與土地利用總體規(guī)劃文本具有同等法律效力。
土地利用總體規(guī)劃圖件包括:
。ㄒ唬┩恋乩每傮w規(guī)劃圖;
。ǘ┩恋乩每傮w規(guī)劃附圖。
前款第二項(xiàng)規(guī)定的土地利用總體規(guī)劃附圖,包括規(guī)劃現(xiàn)狀圖、專題規(guī)劃圖和其他圖件等。
第四章 審查和報(bào)批
第二十四條 省、市、縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃大綱經(jīng)本級(jí)人民政府同意后,逐級(jí)上報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)的國土資源主管部門審核。
土地利用總體規(guī)劃大綱未通過審核的,有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)審核意見修改土地利用總體規(guī)劃大綱,按照規(guī)定程序重新上報(bào)審核。
第二十五條 土地利用總體規(guī)劃大綱是土地利用總體規(guī)劃編制的重要依據(jù),有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)審核通過的土地利用總體規(guī)劃大綱編制土地利用總體規(guī)劃。
第二十六條 土地利用總體規(guī)劃按照下級(jí)規(guī)劃服從上級(jí)規(guī)劃的原則,依法自上而下審查報(bào)批。
跨行政區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃由共同的上級(jí)人民政府國土資源主管部門會(huì)同發(fā)展改革等有關(guān)部門編制,依照法定權(quán)限報(bào)批。
第二十七條 土地利用總體規(guī)劃審查報(bào)批,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)規(guī)劃文本及說明;
。ǘ┮(guī)劃圖件;
。ㄈ⿲n}研究報(bào)告;
。ㄋ模┮(guī)劃數(shù)據(jù)庫;
。ㄎ澹┱髑笠庖娂罢撟C情況、土地利用總體規(guī)劃大綱審核意見及修改落實(shí)情況等其他材料。
第二十八條 有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自收到人民政府轉(zhuǎn)來的下級(jí)土地利用總體規(guī)劃之日起五個(gè)工作日內(nèi),送其他有關(guān)部門和單位征求意見;自收到其他有關(guān)部門和單位的意見之日起三十日內(nèi),完成規(guī)劃審查工作。
對(duì)土地利用總體規(guī)劃有較大分歧時(shí),有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)組織其他有關(guān)部門和單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。因特殊情況,確需延長規(guī)劃審查期限的,經(jīng)本部門主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長三十日。
第二十九條 土地利用總體規(guī)劃的審查依據(jù)包括:
。ㄒ唬┈F(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)范;
(二)國家有關(guān)土地利用和管理的方針、政策;
(三)上級(jí)土地利用總體規(guī)劃;
。ㄋ模┩恋乩孟嚓P(guān)規(guī)劃;
。ㄎ澹┢渌梢砸罁(jù)的基礎(chǔ)調(diào)查資料等。
第三十條 土地利用總體規(guī)劃的審查內(nèi)容包括:
。ㄒ唬┈F(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià);
(二)土地利用現(xiàn)狀與評(píng)價(jià);
(三)規(guī)劃目標(biāo);
(四)土地利用規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和時(shí)序;
。ㄎ澹┩恋乩弥饕笜(biāo)分解情況;
。┮(guī)劃銜接協(xié)調(diào)論證情況和公眾參與情況;
(七)規(guī)劃實(shí)施保障措施;
。ò耍┮(guī)劃圖件、數(shù)據(jù)庫成果。
第三十一條 土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后,規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自規(guī)劃批準(zhǔn)之日起二十個(gè)工作日內(nèi),在本級(jí)人民政府或者國土資源主管部門門戶網(wǎng)站向社會(huì)公布,接受公眾查詢和監(jiān)督。其中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)域各村民委員會(huì)村務(wù)公開欄或者其他公共場所公布。但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。
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