建筑工程采用工程總承包模式時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作特點(diǎn)是

建筑工程采用工程總承包模式時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作特點(diǎn)是（ ）。

A.有利于控制工程造價(jià)

B.合同管理難度小

C.不利于控制工程進(jìn)度

D.有利于控制工程質(zhì)量

【答案】A

【解析】工程總承包模式下建設(shè)工程監(jiān)理委托方式

優(yōu)點(diǎn)：

（1）合同關(guān)系簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小。

（2）有利于控制工程進(jìn)度，可縮短建設(shè)周期。

（3）可從價(jià)值工程或全壽命期費(fèi)用角度取得明顯的經(jīng)濟(jì)效果，有利于工程造價(jià)控制。

缺點(diǎn)：

（1）合同條款不易準(zhǔn)確確定，容易造成合同爭議。

（2）合同管理難度較大，造成招標(biāo)發(fā)包工作難度大。

（3）總承包單位要承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)。

（4）建設(shè)單位選擇工程總承包單位的范圍小。

（5）質(zhì)量控制難度加大。

在工程總承包模式下，建設(shè)單位宜委托一家工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。在該委托方式下，監(jiān)理工程師需具備較全面的知識(shí)，做好合同管理工作。