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�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局主要職責

（一）負責擬訂并組織實施本市有關住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空及房屋征收工作的政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃，研究提出本市推進中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港建設住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空及國有土地上房屋征收方面的意見和建議。
（二）負責住房保障及住房制度改革工作的組織實施、指導和監(jiān)管。
（三）負責監(jiān)督、管理和指導本市城鄉(xiāng)建設和人民防空工作；負責擬訂規(guī)范房屋建筑、市政基礎設施和人民防空工程建設各方主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責指導城市地下空間開發(fā)和利用；指導農(nóng)村住房建設、住房安全和危房改造工作。
（四）負責建立和完善建筑市場監(jiān)管長效機制，維護建筑市場秩序；負責建設行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的不良行為記錄管理。
（五）負責本市房地產(chǎn)行業(yè)（含物業(yè)、裝飾裝修等）管理，建立和完善房地產(chǎn)長效機制，指導規(guī)范房地產(chǎn)市場；負責擬訂本市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責本市房屋白蟻防治工作及相關行業(yè)的管理、監(jiān)督和指導，開展白蟻防治科學研究，查處白蟻防治違規(guī)行為。
（六）負責市政基礎設施項目（道路、橋梁、城市地下綜合管廊、城市隧道等）建設的監(jiān)督管理；負責編制市政基礎設施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項目建設計劃；負責市政基礎設施項目和政府投資房屋建筑工程項目的初步設計審查、工程設計變更技術審查、安全施工和質(zhì)量監(jiān)督。
（七）負責主城區(qū)內(nèi)總建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程、紅線寬度 20 米以上的市政道路的許可審批、監(jiān)督管理；負管；負責指導監(jiān)督工程質(zhì)量和安全工作；負責擬訂本市建筑工程、市政基礎設施、人民防空工程質(zhì)量安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責組織或參與工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；負責指導城鄉(xiāng)建設防震減災工作。
（八）負責組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)專項規(guī)劃和年度城鄉(xiāng)建設方案；負責組織制定本行業(yè)有關技術標準，推廣行業(yè)新材料、新產(chǎn)品、新技術、新工藝應用；負責開展住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技、建筑節(jié)能工作，推進城鎮(zhèn)減排；負責指導監(jiān)督國家和本省各類工程建設標準和定額的貫徹實施。
（九）負責統(tǒng)籌本市國有土地上房屋征收工作；負責統(tǒng)籌、指導本市舊城改造、棚戶區(qū)（城中村）改造工作。
（十）負責監(jiān)督、管理和指導本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)行業(yè)管理；負責住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負責指導、監(jiān)督本市住宅（含保障性住房）專項維修資金的管理。
（十一）負責本市城鄉(xiāng)建設、人民防空建設檔案的管理和利用工作；負責本系統(tǒng)的人才和教育培訓工作，指導隊伍建設。
（十二）指導各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空及國有土地上房屋征收工作。
（十三）完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務。
（十四）有關職責分工
與市市政管理局的有關職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責市政基礎設施項目（道路、橋梁、城市地下管廊、城市隧道）的新建工作。市市政管理局負責市管城市道路、橋隧、照明、排水管道等市政相關設施的改擴建和養(yǎng)護維修工作，參與新建市管城市道路、橋隧、照明等市政相關設施項目的初步設計和技術方案審查。

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