湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)表

湖北省物價局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知

文號:鄂價工服規(guī)[2012]149號　|　發(fā)布日期:2012-09-06　

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局、住建委：

　　為進(jìn)一步規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費行為，適應(yīng)工程造價咨詢市場發(fā)展需要，促進(jìn)工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部149號令）和《湖北省建設(shè)工程造價管理辦法》（省政府311號令）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

　　一、工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控制、工程造價糾紛案件鑒定等提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并出具工程造價成果文件的活動。

　　二、工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)準(zhǔn)則、業(yè)務(wù)操作規(guī)程為委托人提供服務(wù)。

　　三、工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則。工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、計價模式及收費金額與支付方式，由委托人與工程造價咨詢企業(yè)在《建設(shè)工程造價咨詢合同》中約定。

　　四、工程造價咨詢服務(wù)收費屬于重要經(jīng)營性服務(wù)價格，實行政府指導(dǎo)價管理，價格的制定和調(diào)整由省物價局負(fù)責(zé)。收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)見《湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》（附件1）。附件所列收費標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，具體收費額按差額定率分檔累進(jìn)方法計算。工程造價咨詢企業(yè)與委托人可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，工程造價咨詢業(yè)務(wù)的具體情況以及管理成本，以基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，在上下20％的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費。

　　五、工程造價咨詢企業(yè)實施收費前，應(yīng)按規(guī)定到同級價格主管部門辦理《湖北省服務(wù)價格監(jiān)審證》，并在營業(yè)場所的顯著位置公示服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，自覺接受社會監(jiān)督。

　　六、工程咨詢造價企業(yè)有未按規(guī)定公示服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)；超出政府指導(dǎo)價浮動幅度制定標(biāo)準(zhǔn)或收費；分解收費項目，擴大收費范圍或自立名目等亂收費;不按規(guī)定提供服務(wù)而收取費用；不按規(guī)定申請或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《湖北省服務(wù)價格監(jiān)審證》等情形之一，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》實施行政處罰。

　　本通知自2012年9月1日起執(zhí)行�！妒∥飪r局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價工服規(guī)[2011]23號）同時廢止。

　　附件：1.《湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)表》

　　　　　　　  2.《工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容》

附件1：
湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)表

附件：2

工程造價咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

一、工程項目設(shè)計概算編制。
根據(jù)初步設(shè)計文件，按設(shè)計概算編審規(guī)程的要求編制設(shè)計概算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；若需要調(diào)整概算時，可協(xié)助委托單位調(diào)查分析導(dǎo)致調(diào)整的原因，編制調(diào)整概算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
二、工程項目設(shè)計概算審核。
對委托方提供的設(shè)計概算文件，按設(shè)計概算編審規(guī)程的要求進(jìn)行審核，若委托方需要，還可就投資控制向委托方提供咨詢，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
三、清單計價。
編制：根據(jù)施工圖設(shè)計文件，按工程量清單計價規(guī)范的要求編制工程量清單，出具相應(yīng)的咨詢成果文件;
審核：對委托方提供的工程量清單，按工程量清單計價規(guī)范的要求進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
控制價編制：根據(jù)委托方提供的工程量清單，按工程量清單計價規(guī)范的要求編制控制價（標(biāo)底價），出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
控制價審核：對委托方提供的控制價（標(biāo)底價），按工程量清單計價規(guī)范的要求進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件;
結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對施工單位報審的工程結(jié)算進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
四、定額計價。
預(yù)算、標(biāo)底編制：根據(jù)施工圖設(shè)計文件，按現(xiàn)行消耗量定額和費用定額編制工程預(yù)算、標(biāo)底，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
預(yù)算、標(biāo)底審核：對委托方提供的工程預(yù)算、標(biāo)底，按現(xiàn)行消耗量定額和費用定額進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；
結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對施工單位報審的工程結(jié)算書進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
五、施工階段全過程工程造價控制。
確定工程造價控制目標(biāo)，制定工程造價控制辦法，編制資金使用計劃，審核工程計量支付并提供付款建議，審核工程變更費用，審核索賠與現(xiàn)場簽證費用，進(jìn)行成本分析與造價控制目標(biāo)的動態(tài)調(diào)整，提供人工、材料設(shè)備、機械等方面的價格信息咨詢，審核已完工程的結(jié)算，提供工程造價的控制與管理方面的其他技術(shù)咨詢服務(wù)。針對上述各項服務(wù)內(nèi)容出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
六、施工決算編制或?qū)徍恕?br /> 根據(jù)委托方提供的項目建設(shè)項目技術(shù)、經(jīng)濟資料編制建設(shè)項目竣工決算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
七、工程造價糾紛案件鑒定。
根據(jù)司法、仲裁機關(guān)提供的案件資料，對涉案的工程造價進(jìn)行專業(yè)的分析和判斷，按司法、仲裁程序和要求出具司法鑒定報告。