2016年重慶會計(jì)證繼續(xù)教育考試答案-上海國家會計(jì)學(xué)院

編輯時(shí)間： 2016-05-28 12:03:48 來源：速來學(xué)整理sulaixue.com

20. 現(xiàn)行稅法規(guī)定，除保障性住房外，東部地區(qū)省份土地增值稅預(yù)征率不得低于（）。
A、 1%
B、 1.5%
C、 2%
D、 3%
正確答案：C
單選題 ( 所屬課程：房地產(chǎn)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)防范 ) 頁首
21. 對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施，下列稅務(wù)處理符合現(xiàn)行土地增值稅規(guī)定的是（）。
A、建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
B、其建造成本費(fèi)用一律不得作為扣除項(xiàng)目
C、建成后無償移交給公用事業(yè)單位的，無論出于何種目的，其成本、費(fèi)用均可以扣除
D、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用不得扣除
正確答案：A
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22. 企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)取得土地使用權(quán)所支付的金額1000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本6000萬元；向金融機(jī)構(gòu)借入資金利息支出400萬元（能提供貸款證明），其中超過國家規(guī)定上浮幅度的金額為100萬元；該省規(guī)定能提供貸款證明的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為5%；該企業(yè)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（）萬元。
A、 400
B、 350
C、 650
D、 750
正確答案：C
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23. 房地產(chǎn)企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用不超過委托銷售收入（）的部分,準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。
A、 3%
B、 5%
C、 10%
D、 15%
正確答案：C
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24. 房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品，采取預(yù)收款方式的，其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為（）。
A、收到預(yù)收款的當(dāng)天
B、合同約定收款的當(dāng)天
C、開發(fā)產(chǎn)品完工的當(dāng)天
D、開發(fā)產(chǎn)品交付的當(dāng)天
正確答案：A
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25. 某房地產(chǎn)企業(yè)委托一境外公司在境外銷售其位于我國境內(nèi)商品房一棟，成本費(fèi)用為150萬元（不含傭金），代銷合同規(guī)定銷售價(jià)為200萬元，境外公司實(shí)際以240萬元售出。房地產(chǎn)企業(yè)向境外公司支付的傭金、手續(xù)費(fèi)等為40萬元（能提供有效憑證）。該房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)納稅所得額為（）。
A、 10萬元
B、 30萬元
C、 50萬元
D、 66萬元
正確答案：D

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