物業(yè)管理師是干什么的

注冊物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。物業(yè)管理師資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。考點(diǎn)原則上設(shè)在省會城市和直轄市的大、中專院�；�高考定點(diǎn)學(xué)校，如確需在其他城市設(shè)置，須經(jīng)建設(shè)部和人事部批準(zhǔn)。　　物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權(quán)威性。代表了當(dāng)今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認(rèn)可，物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)，國家承認(rèn)，全國范圍內(nèi)有效。該職業(yè)已進(jìn)入國家準(zhǔn)入制度。物業(yè)管理的基本內(nèi)容。物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。一是常規(guī)性的公共服務(wù)，主要有以下幾項(xiàng)：
 
　　(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;
 
　　(2)房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;
 
　　(3)環(huán)境衛(wèi)生的管理;
 
　　(4)綠化管理;
 
　　(5)配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作;
 
　　(6)車輛道路管理;
 
　　(7)公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)。
 
　　針對性的專項(xiàng)服務(wù)：
 
　　(1)日常生活類;
 
　　(2)商業(yè)服務(wù)類;
 
　　(3)文化、教育、衛(wèi)生、體育類;
 
　　(4)金融服務(wù)類;
 
　　(5)經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);
 
　　(6)社會福利類。三是委托性的特約服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。