第五章   組合貸款擔保

第十五條 組合貸款的擔保

（一）借款人家庭所購房產(chǎn)能夠辦理房產(chǎn)抵押（或預抵押）的，應辦理房產(chǎn)抵押（或預抵押），提供房產(chǎn)抵押擔保。具體抵押辦理按第十三條規(guī)定落實。

（二）借款人家庭所購房產(chǎn)暫時不能夠辦理房產(chǎn)預抵押的，公積金貸款的擔保按照中心相關規(guī)定落實，商業(yè)貸款的擔保按照商貸銀行相關規(guī)定落實。

待借款人家庭所購房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)預抵押條件時,中心及商貸銀行應一同辦理房產(chǎn)預抵押登記手續(xù)，具體抵押辦理按第十三條規(guī)定落實。

第六章   組合貸款的償還

    第十六條 借款人應按照借款合同約定分別向中心和商業(yè)銀行按月償還貸款本息。

第十七條 根據(jù)借款人意愿，借款人可以在貸款發(fā)放后按規(guī)定向中心申請?zhí)崆安糠只蛉�部償還公積金貸款；經(jīng)商貸銀行向中心確認借款人公積金貸款還款狀態(tài)正常的，也可按商貸銀行規(guī)定提前部分或全部償還商業(yè)住房貸款。

第七章   組合貸款貸后管理

第十八條 中心及商貸銀行各自負責本單位貸款借款人信息和貸款信息的維護及逾期貸款的催收工作。

第十九條 借款人違反《借款合同》約定，致使中心和商貸銀行決定提前終止合同的，中心和商貸銀行可分別進行訴訟。在訴訟執(zhí)行過程中，抵押物處置所得執(zhí)行款項，按照抵押物處置成交之日，公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額所占組合貸款余額比例分別進行清償。

第二十條 檔案管理

中心與商貸銀行應對組合貸款檔案應分別單獨管理，確保檔案資料的完整性。

第八章   組合貸款風險控制

第二十一條 組合貸款中的公積金貸款部分由公積金中心承擔貸款風險，商業(yè)貸款部分由商貸銀行承擔貸款風險。

第二十二條 公積金貸款結清前借款人及共同借款人公積金賬戶內(nèi)的資金只能償還公積金貸款部分。公積金貸款結清后借款人及共同借款人可提取公積金賬戶資金償還商業(yè)貸款部分。

第二十三條 抵押權利證明由中心及商貸銀行分別保管。組合貸款中公積金貸款或商業(yè)貸款結清后，中心或商貸銀行可根據(jù)蘭州市不動產(chǎn)登記管理局的相關規(guī)定申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第九章  附則

 
第二十四條 本規(guī)程由蘭州住房公積金管理中心負責解釋。

第二十五條 本規(guī)程于2020年9月7日起施行。