下列有關企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率說法正確的有

1、下列有關企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率說法正確的有（　�。�。

A、開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15%

B、開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%

C、開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%

D、屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%

【正確答案】ABCD

【答案解析】選項全部正確。

2、按《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定預提的報批報建費用、物業(yè)完善費用，應在開發(fā)項目完工后的（　�。﹤�納稅年度的12月31日前支付。對逾期仍未支付的報批報建費用、物業(yè)完善費用，應在當年的匯算清繳期內(nèi)并入當期應納稅所得額。

A、1

B、2

C、3

D、4

【正確答案】B

【答案解析】按《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定預提的報批報建費用、物業(yè)完善費用，應在開發(fā)項目完工后的2個納稅年度的12月31日前支付。對逾期仍未支付的報批報建費用、物業(yè)完善費用，應在當年的匯算清繳期內(nèi)并入當期應納稅所得額。

3、（　　）是指按期內(nèi)某一成本對象預算造價占期內(nèi)全部成本對象預算造價的比例進行分配。

A、預算造價法

B、直接成本法

C、建筑面積法

D、占地面積法

【正確答案】A

【答案解析】預算造價法，是指按期內(nèi)某一成本對象預算造價占期內(nèi)全部成本對象預算造價的比例進行分配。

4、（　�。┦侵赴匆褎庸ら_發(fā)成本對象占地面積占開發(fā)用地總面積的比例進行分配。

A、預算造價法

B、直接成本法

C、建筑面積法

D、占地面積法

【正確答案】D

【答案解析】占地面積法是指按已動工開發(fā)成本對象占地面積占開發(fā)用地總面積的比例進行分配。

5、在完工年度后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照銷售完工產(chǎn)品取得的收入和計稅成本計算出實際毛利額，并填入（　�。┘{稅申報表中。

A、消費稅

B、關稅

C、企業(yè)所得稅

D、車船稅

【正確答案】C

【答案解析】在完工年度后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照銷售完工產(chǎn)品取得的收入和計稅成本計算出實際毛利額，并填入企業(yè)所得稅納稅申報表中。