企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

1、企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。是否具有確鑿證據(jù)主要考慮的兩個方面包括（　�。�。

A、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)應(yīng)當就改變房地產(chǎn)用途形成不正式的口頭決議

B、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)應(yīng)當就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議

C、房地產(chǎn)因?qū)嶋H狀態(tài)改變而發(fā)生用途上的改變

D、房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實際狀態(tài)上的改變

【正確答案】BD

【答案解析】選項BD表述正確。一是企業(yè)董事會或類似機構(gòu)應(yīng)當就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議；二是房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實際狀態(tài)上的改變。

2、根據(jù)企業(yè)會計準則及相關(guān)規(guī)定，“應(yīng)收款項融資”項目，反映資產(chǎn)負債表日以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款等。（　�。�

Y、對 N、錯

【正確答案】Y

【答案解析】本題表述正確。

3、資產(chǎn)負債表日至財務(wù)報告批準報出日前，上市公司收回應(yīng)收賬款并予以終止確認，不屬于資產(chǎn)負債表日后發(fā)生的非調(diào)整事項。（　�。�

Y、對 N、錯

【正確答案】N

【答案解析】資產(chǎn)負債表日至財務(wù)報告批準報出日前，上市公司收回應(yīng)收賬款并予以終止確認，屬于資產(chǎn)負債表日后發(fā)生的非調(diào)整事項。