2015房地產(chǎn)估價師制度與政策真題及答案-客觀題
31.經(jīng)濟分析中,企業(yè)正常利潤可作為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的社會成本計入產(chǎn)品的經(jīng)濟成本之內(nèi)。()
【答案】正確
【解析】本題考查的是成本理論。在經(jīng)濟分析中,正常利潤被作為成本項目計入產(chǎn)品的經(jīng)濟成本之內(nèi),又被稱為“隱成本”。它是組織、生產(chǎn) 所必須付出的代價,也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的機會成本。P187。
32. 國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)通常大于國民生產(chǎn)總值(GNP)。()
【答案】錯誤
【解析】本題考查的是國民收入核算體系。國內(nèi)生產(chǎn)總值是指一個國家:以當年價格(或不變價格)計筲的一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。國民生產(chǎn)總值是指一個國家:以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。GNP=GDP+對外要素收入凈額。 P205
39.當事人約定的定金比例的上限為合同總價**25%。()
【答案】錯誤
【解析】本題考查的是違約責任。定金具有懲罰性,是對違約行為的懲罰!稉7ā芬(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。這一比例為強制性規(guī)定,當事人不得違反。P387
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