48.二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不得從事以（）為估價目的的房地產(chǎn)評估。
 　　A.企業(yè)清算
 　　B.房地產(chǎn)課稅
 　　C.公司上市
 　　D.房地產(chǎn)抵押
 　　E.房屋征收補(bǔ)償
 　　【答案】AC
　　【解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)監(jiān)管。二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。P158。

 　　49.教育費(fèi)附加是隨（）復(fù)征的稅。
 　　A.營業(yè)稅
 　　B.房產(chǎn)稅
 　　C.增值稅
 　　D.所得稅
 　　E.消費(fèi)稅
 　　【答案】ACE
　　【解析】本題考查的是營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。教育費(fèi)附加是隨增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅。P220。

 　　50.下列輻射中，會產(chǎn)生電磁輻射污染的有（）。
 　　A.宇宙線
 　　B.電焊炫光
 　　C.核輻射
 　　D.玻璃幕墻反射光
 　　E.微波爐產(chǎn)生的微波
 　　【答案】BDE
　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)重管理?xiàng)l例。電磁輻射污染包括光污染和其他電磁輻射污染。光污染是指人類活動造成的過重光輻射對人類生活和生產(chǎn)環(huán)境形成不良影響 的現(xiàn)象。種類：①燈光污染；②眩光污染；③視覺污染；④其他可見光污染。電磁輻射污染包括各種天然的和人為的電磁波干擾和有害的電磁輻射。選項(xiàng)B屬于眩光污染；選項(xiàng)DM于其他可見光污染；微波爐產(chǎn)生的微波屬于其他電磁輻射污染。P54。

 　　51．決定消費(fèi)函數(shù)的變量有（）。
 　　A．儲蓄
 　　B．國民支出
 　　C．國民收入
 　　D．自主消費(fèi)
 　　E．邊際消費(fèi)傾向
 　　【答案】ACDE
　　【解析】本題考查的是消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論。消費(fèi)函數(shù)的表示：C=C（Y）；C=A+BY；C=Y-S等來表示。其中A表示自主消費(fèi)或基本消費(fèi)，BY表示收入引起的消費(fèi)，B表示邊際消費(fèi)傾向，S表示儲蓄，Y表示收入。P209～210。

 　　52.關(guān)于大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單的說法中，正確的有（）。
 　　A.記名并可自由轉(zhuǎn)讓
 　　B.面額固定
 　　C.期限一般在一年以上
 　　D.不能提前提取現(xiàn)金
 　　E.利率比同期限的定期存款利率高
 　　【答案】BDE
　　【解析】本題考查的是短期資金市場。大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單的主要特點(diǎn)有：（1）期限短，一般都在一年以內(nèi)；（2）面額固定，起點(diǎn)高；（3）利率比同期限的定期存款高；（4）不記名，可自由轉(zhuǎn)讓；（5）不能提前提取現(xiàn)金。P246。

 　　53.國債屬于（）債券。
 　　A.政府
 　　B.金融
 　　C.公募
 　　D.擔(dān)保
 　　E.信用
 　　【答案】ACE
　　【解析】本題考查的是債券的分類。國債屬于公債，也稱政府債券，故不屬于金融債權(quán)；公債券屬于信用債券，國債屬于信用債券，故不屬于擔(dān)保債券。P278-280.

　　54.下列訴訟中，訴訟時效期間為1年的有（）。
 　　A.延付或拒付租金的
 　　B.無故不履行合同的
 　　C.身睞受到傷害要求略償?shù)?br />  　　D.因環(huán)境污染損害要求賠償?shù)?br />  　　E.出售質(zhì)重不合格的商品未聲明的
 　　【答案】ACE
　　【解析】本題考查的是訴訟時效�！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定下列的訴訟時效期間為1年：（1）身體受到傷害要求略償?shù)模唬?）出售質(zhì)重不合格的商品未聲明的，（3）延付或拒付租金的；（4）寄存財(cái)物被丟失或損毀的。P379。

 　　55.關(guān)于拍賣保留價的說法中，正確的有（）。
 　　A.保_價可以低于起拍價
 　　B.保_價可以高于起拍價
 　　C.保_價可以等于起拍價
 　　D.保留價完全等目前市場價
 　　E.保留價一般低于目前市場上的交易價
 　　【答案】ABCE
　　【解析】本題考查的是拍賣委托。保留價一般低于目前市場上的交易價。保留價不同于起拍價，起拍價可以低于保留價，等于保留價，也可以高出保留價。保留價也不完全等同于目前市場價。P406。
　三、判斷題（共40題，每題0 5分，請根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號，用“V表示正確，用“x”表示錯誤，不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分）

 　　1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿一定期限后，購房人方可依法轉(zhuǎn)讓。（）
 　　【答案】正確
 　　【解析】本題考查的是住房保障制度。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購房滿5年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照規(guī)定交納土地收益等價款。P7。

 　　2、國家:重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可用“以租代征”的形式使用農(nóng)村集體土地。（）
 　　【答案】錯誤
 　　【解析】本題考查的是征收集體土地應(yīng)蓖守的原則。近年來，征地違法違規(guī)形式有一個新變化，其中的最主要形式就是“以租代征”。所謂“以租代征”，即通過租用集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時逃避了繳納有關(guān)稅費(fèi)、履行耕地占補(bǔ)平衡法定義務(wù)，其結(jié)果必然會嚴(yán)重沖擊用途管制等土地管理的基本制度，影響國家宏觀調(diào)控政策的落實(shí)和耕 地保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。P21。

 　　3、因政府調(diào)整規(guī)劃導(dǎo)致動工開發(fā)日期拖延二年的土地不認(rèn)定為閑置土地。（）
 　　【答案】錯誤
 　　【解析】本題考查的是閑置土地的認(rèn)定。閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動工開發(fā)擔(dān)開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇相應(yīng)的方式處置閑置土地。P37。